District U

De herontwikkeling van het voormalig Unilever-terrein biedt de kans om een nieuws stadsdeel te ontwikkelen waar wonen, leren, werken en recreëren samenkomen en elkaar versterken.

Het is de schakel om de functies van de stad dichter naar de rivier te brengen. Zo ontstaat een levendig District U: een dynamische wijk in de overgang van stad, naar park en rivier.

Wonen aan de rivier

District U bestaat uit stoere stadsblokken met veelal appartementen met veel aandacht voor een groene ecologische openbare ruimte met een stadspark. In het gebied ligt het accent op loop- en fietspaden waar de auto te gast is.

Het voormalige kantoor van Unilever en de omringende gebouwen verandert in een gemengde stadswijk met ongeveer 750 woningen, een mbo-campus en ruimte voor diverse voorzieningen, zoals gezondheidscentrum en horeca. Door het gebied vrijwel volledig autovrij te maken ontstaat een prettig verblijfklimaat. Het parkeren zal aan de randen van het gebied worden opgelost.

Illustratie LAB

LAB

Het voormalige Unileverkantoor verandert in een woongebouw met lofts en appartementen.  De lofts, met plafondhoogtes van 4 meter, zijn vrij in te delen. De basisloft begint bij 60 m2 en kan worden uitgebreid naar 90 m2, 120 m2, 150 m2 en meer.  Hoe je de woning indeelt bepaalt de koper helemaal zelf. Over de volle breedte van de loft is er een buitenruimte beschikbaar van 6 meter. Op het dak van LAB komen 18 panorama-appartementen variërend van 100 m2 tot 230 m2 met uitzicht over de Nieuwe Maas, het havengebied, het Maaspark en de stad Vlaardingen. Het kantoor is volledig gestript en de oude laboratoria die om het kantoor heen stonden zijn in 2025 gesloopt.  In december 2025 is met de start bouw van LAB begonnen.

Blok 7 & 8

Woningstichting Samenwerking bouwt in de Rivierzone twee woontorens met in totaal 144 betaalbare sociale huurwoningen. De ene woontoren is voor startende jongeren op de woningmarkt met 101 nieuwbouwappartementen.  De tweede toren is gericht op volwassenen en telt 43 woningen. De startbouw was eind 2025 en de oplevering van de nieuwe appartementen zal in de loop van 2027 zijn.

Illustratie kavels 7&8 van Woonstichting Samenwerking

Blend

Het nieuwste project in District U is Blend. Blend bestaat uit twee woonblokken.  Een blok met 9 eengezinswoningen met tuin en een appartementsgebouw met 30 appartementen. De woningen liggen in de nabijheid van het Maaspark en de rivier. Start verkoop van Blend is naar verwachting in de loop van het 1e kwartaal in 2026. Meer informatie over de ontwikkeling vindt u op district-u.nl.

Kunst in de kantine

In de kantine van het voormalige tennisbanencomplex achter de voormalige brandweerkazerne is kunstgalerie Neck of The Woods gevestigd. Initiatiefnemer Johannes Steendam organiseert tienmaal per jaar een tentoonstelling.  Daarnaast is er elke vrijdag de Kunstwissel, waar één werk van een kunstenaar centraal staat met lezing, borrel en onderlinge gesprekken. Zijn doel: een kunst-community opzetten.

Foto: Tamara Heck

Levendigheid

Voor meer levendigheid in het gebied zorgen, behalve de galerie, ook de Fairlandstudio’s: 320 tijdelijke woningen voor jongeren. In de omgeving van de studio’s is er veel aandacht voor moderne kunst, waaronder diverse beelden en muurschilderingen.

Foto: Nico te Laak