Starterslening aanvragen
De starterslening is populair! We hebben dit jaar veel meer aanvragen binnen gekregen dan verwacht. Het beschikbare budget is niet onbeperkt. Hierdoor kunnen wij op dit moment geen nieuwe starterslening aanvragen toekennen. Gelukkig is het budget (fonds) revolverend. Dit houdt in dat wanneer iemand zijn lening terugbetaalt of de woning verkoopt er weer geld beschikbaar komt. Vraag voor de zekerheid altijd even na wat er in uw situatie geldt.
Is uw inkomen te laag om een eerste woning te kopen en bent u niet ouder dan 35 jaar? Dan kunt u een starterslening aanvragen. Hiermee vult u uw hypotheek aan zodat u toch een woning kunt kopen. U krijgt de starterslening van het Stimuleringsfonds Volkshuisvesting (SVn). De SVn werkt in opdracht van de gemeente.
- U bent jonger dan 35 jaar. Bij 2 aanvragers geldt deze voorwaarde voor 1 van de aanvragers.
- U koopt een woning in Vlaardingen waarin u zelf gaat wonen.
- De aankoopsom van de woning mag niet hoger zijn dan € 355.000,-.
- U heeft niet eerder een eigen koopwoning gehad.
- U woont in Vlaardingen en op het moment dat u de aanvraag doet:
- woont u minimaal een jaar zelfstandig in een huurwoning of minimaal een jaar bij iemand in óf heeft u van afgelopen 10 jaar minimaal 5 jaar aansluitend in Vlaardingen gewoond.
- werkt u in Vlaardingen en heeft u een arbeidscontract van minimaal 18 uur per week met een duur van minstens een jaar. U werkt dan bij een werkgever in Vlaardingen of bij een bedrijf of instelling van buiten Vlaardingen waarbij de werkzaamheden in Vlaardingen plaatsvinden.
- Let op: voor bovenstaande 2 punten geldt: óf u woont in Vlaardingen óf u kunt aantonen dat u in Vlaardingen werkt (u hoeft niet aan beiden voorwaarden te voldoen).
- De hoogte van de starterslening is maximaal 20% van de koopprijs van de woning met een maximum van € 30.000,-.
- De hypotheek die u afsluit bij uw bank moet de Nationale Hypotheek Garantie hebben.
- Voldoet u aan de voorwaarden en is uw bod op het huis geaccepteerd? Stuur dan een bericht via www.vlaardingen.nl/contactformulier om uw aanvraag voor een starterslening te bespreken. U geeft uw persoonsgegevens en de gegevens van de woning door die u wilt kopen.
- Voor een aanvraag hebben wij een getekend voorlopig koopcontract en ID-bewijs nodig. Let op: doet u de aanvraag op basis van werk dan is ook de werkgeversverklaring nodig.
- Indien aanvullende informatie nodig is voor een aanvraag nemen wij contact met u op.
- De gemeente stuurt binnen 3 tot 5 werkdagen een officiële brief (reactie) waarin staat of u de starterslening krijgt of niet.
- Uw makelaar of tussenpersoon stuurt vervolgens uw aanvraag naar het SVn.
- De gemeente ontvangt een kopie van het aanvraagformulier en een beoordeling van de aanvraag van het SVn.
- De eerste 3 jaar dat u de starterslening krijgt, betaalt u geen rente of aflossing.
- Na 3 jaar beoordeelt de gemeente (via SVn) uw inkomen om de hoogte van uw aflossing (en rente) te bepalen.
De aanvraag is gratis.
Heeft u vragen? U kunt een bericht sturen via www.vlaardingen.nl/contactformulier of bellen met (010) 248 4000. U kunt ook contact opnemen met uw financiële tussenpersoon of makelaar. Voor een proefberekening en meer informatie kunt u kijken op Svn.nl.